【曼城二手樓】LOCAL Blackfriars🔸預估租金回報約6%🔸有露台🔸2房2廁 | MiExpert | All

【曼城二手樓】LOCAL Blackfriars🔸預估租金回報約6%🔸有露台🔸2房2廁
📸樓盤影片：https://youtu.be/71fn3bVb0zY

位於曼城市中心的優越地段，是市中心熱門公寓之一，距離商業中心、餐廳和購物區僅幾步之遙。項目融合了現代設計和便利的生活設施，非常適合年輕專業人士和投資者。

❇️️賣盤介紹
-Leasehold
-高層單位
-2房2廁
-有露台
-EPC: B
-Council Tax: D
-連租約出售，租期到2025年11月
-現時每月租金£1450
-售價：£298,000
地址：LOCAL Blackfriars, Bury Street, Salford, M3 7GB

❇️️設施齊全
項目內部配備了眾多優質設施，包括健身房、電影放映室、工作空間和24小時禮賓服務等。

❇️優越地段
LOCAL Blackfriars位於 Blackfriars 街區，靠近主要的交通樞紐，步行即可到達 Spinningfields 和曼城主要購物娛樂區。為居民能夠便捷享受市中心的生活，同時在這裡能擁有較寧靜的生活環境。
-步行約8分鐘：Salford Central Station
-步行約10分鐘：Selfridges商場
-車程約15分鐘：Manchester Piccadilly Station
-車程約5分鐘/步行約20分鐘：曼徹斯特都會大學Manchester Metropolitan University
-車程約10分鐘/步行約30分鐘：曼徹斯特大學The University of Manchester

❇️投資潛力
曼城是英國增長迅速的城市之一，項目位於熱門地區，加上租務需求多，使得Local Blackfriars 成為頗具潛力的投資選擇。預計未來租金收益和物業增值空間較大，租客都是年輕專業人士、企業高管和國際留學生，預估租金回報約6%。

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