2025年馬爾他投資永久居留計劃 | MiExpert | All-in-one Online Immigration

2025年馬爾他投資永久居留計劃（Malta Permanent Residence Programme，簡稱MPRP）是歐洲最受歡迎且具競爭力的投資居留計劃之一，專為非歐盟國籍投資者及其家庭設計。2025年該計劃迎來多項政策更新，進一步提升靈活性與申請便利性，為追求歐洲永久居留權的高淨值人士提供了理想選擇。

馬爾他投資永久居留計劃（MPRP）允許申請者及其直系親屬（包括配偶、子女、父母、祖父母）通過資產投資方式，取得馬爾他永久居留權，該居留權為終身有效。投資方式靈活，申請者須符合資產淨值門檻，可選擇買或租房，並向政府和慈善機構捐款。

2025年主要政策更新

• 臨時居留許可：申請通過背景審查後，可提前獲得有效期為一年的臨時居留卡，允許盡早入境馬爾他，便於安排子女教育及投資布局。
• 投資標準調整：最低購房價值提高至37.5萬歐元，最低租賃年租金提升至1.4萬歐元。
• 資產門檻調整：分別為至少50萬歐元（其中不低於15萬為流動資產）與65萬歐元（其中不低於7.5萬為流動資產）。
• 費用結構優化：購房和租房統一捐款金額，向政府捐款37,000歐元，向慈善機構捐款2,000歐元。
• 降低家庭申請的費用：主申請人及附屬申請人費用有所調整，成年子女、父母、祖父母的政府費用降至每人7,500歐元。

馬爾他MPRP主要優勢

• 快速審批流程：申請周期通常為4-6個月，通過背景審查後即可獲臨時居留卡，實現提前落地。
• 申根區自由通行：享有29國申根區內90天免簽入境的便利，方便歐洲多國經商及旅遊。
• 靈活的房產投資：依個人資金狀況選擇購買或租房，購房者可出租獲取租金收益，租房者享有長期居住權利。
• 家族成員全面涵蓋：適用於配偶、直系子女、父母、祖父母等多代家人，保障家庭整體的歐洲居留權。
• 高品質的生活環境：馬爾他氣候宜人、醫療及教育水準優越。
• 稅務優惠：友好的個人及企業稅制，有助投資者資產的保值增值。

馬爾他MPRP申請流程

1. 咨詢和準備文件
2. 提交申請及資格審核
3. 收到原則性核准函
4. 完成投資和捐款
5. 獲得最終核准函
6. 入境提供生物辨識資訊
7. 收到永久居留證

總結而言，2025年馬爾他投資永久居留計劃（MPRP）因其快速審批、靈活投資方式、申根自由通行及優質生活配套成為海外投資者的重要選擇。完善的政策調整與優質的申請服務流程使該計劃愈發成熟，為全球投資者提供進入歐洲市場及享受歐洲生活的新途徑。